Perussuomalaiset: ARA lakkautettava, valtion asuntorahat asukkaiden hyödyksi
14.03.2016 |08:00
Asumisen aravatuki valuu sijoittajille
22.10.2012 |13:16
Valtion asuntorahoitus Arava avasi sotien jälkeen tavallisille ihmisille mahdollisuuden omistusasuntoon. Hyvin toiminut järjestelmä romutettiin kaksikymmentä vuotta sitten.
Rahat ohjattiin ”yleishyödyllisille” rakennuttajille vuokra- ja asumisoikeusasuntojen rakentamiseen. Näistä suurimmat ovat ammattiliittojen ja eläkeyhtiöiden omistamat VVO ja SATO. Joukkoon on hyväksytty myös yksityisiä sijoittajia, kuten Avain ja TA-Yhtymä. Näin kuntien rinnalle aravatalojen suuromistajiksi on noussut kiinteistösijoittajia, jotka ovat vain muodollisesti yleishyödyllisiä. Nämä sijoittajat tekevät valtion tuella huippuvoittoja. Ne kiertävät aravalakien määräyksiä omakustannushintaan perustuvasta vuokrien ja asumisoikeustalojen vastikkeiden kohtuullisuudesta.
Yleishyödyllisyyden nimissä aravavuokria ja vastikkeita myös tasataan. Käytännössä se tarkoittaa huippuun nostettua asumisen hintaa kasvukeskuksissa. Tasausta perustellaan heikommin kannattavien kohteiden vuokrien kompensoimisella halututumpien alueiden asukkaiden kustannuksella. Tosiasiassa tasausta käytetään tekosyynä voittojen keräämiseksi asukkailta yleishyödyllisyyteen vedoten. Esimerkiksi suurimman asumisoikeustalojen omistajayhtiön Asokotien voitto vuonna 2011 oli 23 miljoonaa. Joka viides asukkailta kerätty euro kilahti sijoittajien kassaan. Vuokrataloihin keskittyvän VVO:n tili oli vieläkin suurempi.
Voitot piilotetaan verottajalta
Aravatalojen omistajien voitot piilotetaan verottajalta ja julkisuudelta tilinpäätöskikkailulla. Siten ne valmistaudutaan jakamaan osinkoina sijoittajaomistajille heti kun aravasäädöksistä vapautuminen tekee sen mahdolliseksi. Esimerkiksi käy yksityisomistuksessa oleva TA–Asumisoikeus Oy. Yhtiö perustettiin 1990-luvulla Keskusta-puoleen kylkeen, ja se omistaa yli 6 000 asumisoikeusasuntoa. Näillä se teki 6,4 miljoonan euron tuloksen vuonna 2010. Sitä hallitsevat ainoastaan kahdeksan tuhannen euron pääomasijoituksen tehneet sijoittajaomistajat. Asukkaat ovat sijoittaneet yhtiön omaan riskipääomaan 115 miljoonaa euroa. Heillä ei ole mitään päätösvaltaa yhtiökokouksessa.
Vuokra- ja asumisoikeustalojen ”yleishyödylliset omistajat” ovat poistot ylittävillä korjausvarauksilla ja poistoeron muutoksella välttäneet verot ja keränneet runsaat kassavarat. Yhtiöiden varaukset ja kassat ovat selvästi ylimitoitettuja tuleviin korjaustarpeisiin sekä lainanlyhennyksiin nähden. Ne myös laiminlyövät rahojen käyttämisen korjauksiin.
Asukkaille äänioikeus
Välitön ratkaisu huutavien epäkohtien korjaamiseksi on aravavuokrien ja vastikkeiden tasauksesta luopuminen. Kunnilla on valta kieltää yleishyödyllisiä omistajia perimästä kohtuulliset asumiskulut ylittäviä vuokria. Asumisoikeusasukkaille on myös annettava äänioikeus talojensa omistajayhtiöissä, koska he ovat maksaneet noiden yhtiöiden omat pääomat.
Aravassa ei valtion asumiseen ohjaama tuki enää hyödytä asukkaita vaan kiinteistöjen omistajia. Perussuomalaisten tavoitteena kunnallisvaaleissa on saada kunnat käyttämään aravalakien antamaa valtaa puuttua kohtuuttomiin vuokriin. Samalla on kuntien lisättävä omaa vuokra-asuntojen ja asumisoikeusasuntojen tuotantoaan.
Jukka Kilpi
Liiketoiminnan etiikan dosentti
Suomen Asumisoikeusasukkaat ry:n puheenjohtaja
Mitä mieltä?
Aiheeseen liittyviä artikkeleita
Viikon suosituimmat
1.
Tamponit poistetaan Facebookin konttoreiden miestenvessoista – DEI-ideologia tekee kuolemaa Amerikassa
DEI-ideologia jyllää vielä vahvasti Suomessa, varsinkin julkisella sektorilla, mutta synnyinmantereellaan DEI vetää viimeisiä henkäyksiään. Facebookin omistava Meta-konserni on liittynyt niiden suuryritysten joukkoon, jotka ovat ilmoittaneet lopettavansa DEI-hankkeensa. Käytännössä se näkyy muun muassa siten, että jatkossa Facebookin toimitilojen miestenvessoissa ei ole enää tarjolla ilmaisia tamponeja.
16.01.2025 |14:19
2.
Jättimäinen grooming-skandaali lopulta julki: rasismisyytösten pelko ja väestösuhteiden vaaliminen tukkivat viranomaisten suut -“Suurin rauhan ajan rikos ja sen peittely Britannian historiassa”
Useamman vuosikymmenen ajan jatkunut tuhansien englantilaistyttöjen järjestelmällinen groomaus, ahdistelu ja sarjaraiskaukset ovat suurin rauhanajan rikos modernin Euroopan historiassa, kirjoittaa historioitsija ja kolumnisti Dominic Green amerikkalaisessa The Free Press -lehdessä. Nämä rikokset ovat enimmäkseen pakistanilaistaustaisten muslimimiesten tekemiä, ja valtaosa heistä ei ole joutunut vastuuseen. 2010-luvulla sekä oikeiston että vasemmiston johtamat hallitukset yrittivät hyssytellä vyyhtiä muutamien symbolisten oikeudenkäyntien jälkeen. Se näytti onnistuvan, kunnes Elon Musk perehtyi osaan oikeudenkäyntiasiakirjoista ja nosti asian esille omistamallaan X-alustalla. Nyt skandaali ravistelee Ison-Britannian yhteiskuntajärjestystä, eikä vyyhtiä voi enää hyssytellä.
15.01.2025 |12:27
3.
DEI-ideologia ei varjellut Kaliforniaa maastopaloilta – viranomaisille kovaa kritiikkiä
Yksi kritiikin kohde Los Angelesin alueen maastopaloihin liittyen on se, että monien mielestä poliitikkojen ja pelastuslaitoksen johdon olisi pitänyt ideologisen yhdenvertaisuuspuuhastelun sijasta keskittyä perusasioihin, kuten varmistamaan palopostien toimivuus ja sammutusveden saatavuus. Los Angelesin pelastuslaitoksella on viime vuosina panostettu vahvasti DEI-ideologian edistämiseen.
14.01.2025 |14:59
4.
Yliopistotutkimuksen karu tulos: Ulkomaalaistaustaisten yliedustus raiskauksissa jopa 7-kertainen – syrjäytyminen ei ole syynä
Suuri enemmistö kaikista Ruotsissa raiskaustuomion vuosina 2000-2020 saaneista oli maahanmuuttajataustaisia. Ero etnisesti ruotsalaisiin oli jopa 7-kertainen. Sosioekonomiset seikat ja syrjäytyminen eivät selitä rikoksia, selviää Lundin yliopiston tekemästä tutkimuksesta. Syyt on etsittävä muualta.
16.01.2025 |08:42
5.
Antikainen: Scholzin päätös jättää Ukraina ilman apua on häpeällinen – Tuppurainen siunasi Suomen demarien tuen Berliinissä
Saksan liittokansleri Olaf Scholz (SPD) päätti estää noin kolmen miljardin euron arvoisen tukipaketin Ukrainalle. Tukipaketti olisi sisältänyt kriittisiä puolustusjärjestelmiä, kuten IRIS-T-ilmatorjuntajärjestelmiä ja Patriot-ilmatorjuntaohjuksia, joita Ukraina on pyytänyt suojellakseen kansalaisiaan Venäjän aggressioilta. Perussuomalaisten kansanedustaja Sanna Antikainen pitää päätöstä käsittämättömänä ja vastuuttomana.
14.01.2025 |16:37
6.
Somaleista puolet työttöminä ja lopuilla usein toimeentulovaikeuksia Ruotsissa – maan työikäisistä enemmistö ulkomaalaistaustaisia jo vuonna 2033
Yli puolet Ruotsin työikäisestä väestöstä on ulkomaalaistaustaisia vuonna 2033. Heistä useimpien tausta on Euroopan ulkopuolella. Kohti mielenkiintoisia aikoja ollaan menossa ja äänestämisessä saattaa piillä demokratian muutoksen avain. Göteborgs-Posten on haastatellut somalivaikuttajaa.
14.01.2025 |09:16
7.
Sadistinen ja täysin mielenvikainen väkivalta yleistyy Ruotsissa – asialla saatananpalvojilta vaikutteita saaneet lapset
Tammikuun alussa koiraansa ulkoiluttanut 55-vuotias nainen yritettiin murhata veitseniskuilla Boråsissa. Kyseessä oli lyhyessä ajassa jo toinen törkeä väkivallanteko, joka on yhdistetty verkon pimeimmässä nurkassa majaansa pitämään natsihenkiseen saatananpalvojayhteisöön. Jäljet johtavat myös sylttytehtaisiin Venäjällä.
17.01.2025 |10:22
8.
Espoon Miilukorven vastaanottokeskus lopettaa toimintansa perussuomalaisten esityksestä
Espoon ympäristö- ja rakennuslautakunta päätti kokouksessaan perussuomalaisten esityksestä määrätä Espoon Miilukorvessa toimivan vastaanottokeskuksen toiminnan lopetettavaksi uhkasakon uhalla äänin 8-5.
17.01.2025 |11:46
9.
Europarlamentaarikko Tynkkynen lupaa edistää digitaalista sananvapautta EU:ssa – vihreiden Niinistö sen sijaan rajoittaisi lailla somekeskusteluja
Miljardööri Mark Zuckerberg on äskettäin luvannut vähentää sensuuria ja edistää sananvapautta omistamissaan sosiaalisen median sovelluksissa. A-studiossa keskiviikkona vieraana olleet europarlamentaarikot Sebastian Tynkkyen ja Ville Niinistö olivat täysin eri linjoilla sananvapauden käytöstä sähköisillä alustoilla. Tynkkynen huomauttikin Niinistölle, että vihervasemmistolaiset ovat kiivaasti puolustaneet sosiaalisen median faktantarkistajia, koska toimet eivät ole kajonneet vihervasemmiston sisältöihin.
16.01.2025 |00:06
10.
Brittihallinto leimaa termin “aasialaiset raiskausringit” rasistiseksi – tilaston mukaan pakistanilaiset syyllistyvät neljä kertaa todennäköisemmin lasten seksuaaliseen hyväksikäyttöön
Paikallishallintojen alueet, joilla brittiläis-pakistanilaiset miehet raiskasivat nuoria vaaleaihoisia tyttöjä, ovat hyväksyneet Iso-Britannian työväenpuolue Labour Partyn virallisesti hyväksymän islamofobian määritelmän, joka pitää ilmausta "aasialaiset raiskausringit” rasistisena.
15.01.2025 |15:29
